物件詳細情報
sale  

糸島、新しい「YORIAI」のカタチ(売買編)

所在地 糸島市荻浦
価格 2219万円
面積 137.9 平米
最寄り駅 JR筑肥線「筑前前原」駅徒歩12分/同「美咲が丘」駅徒歩8分/昭和バス「荻の浦」停徒歩3分


◆募集区画の追加しました◆

糸島市荻浦に4年前に完成した、コミュニティ型住宅地。

日本の住宅事情の既存概念を次々と打ち破る取り組みが、多方面から注目を集めています。と言っても、実は突飛なことは何も無く、全て理にかなっているんです。

例えば、雨水を100トン以上もストックし、最新のバイオ技術で生活用水に変えたり、太陽光発電で共用部の電力を賄ったり・・取り組みが目の前でカタチとなって表れる、「エコ」を意識した生活。

例えば、100を超える植樹と草花に溢れた約400平米の中庭で、住人がそれぞれ得意分野を持ち寄ってのカルチャー教室や、気軽に開催されるBBQ・・こんな世代間を飛び越えた、「コミュニティ」を重視する生活。

そして部屋の中ではサクラの無垢材は居室だけでなく、トイレや洗面所までぴっちり敷き、樹脂サッシとペアガラスによる断熱・防音効果で、真夏日でも涼しく、とても静か。

最大のポイントは天井収納(オプション)と地下空間でしょう。地下は部屋によっては既に書斎とオーディオルームができあがっており、現在スケルトンの部屋はシアター、隠れ家など完全オーダーメイド可。自分の夢実現に合わせて、自由に設計してください。

そんなこんなで天井・地下と1・2階を合わせると総床面積は160平米のボリュームに。そして基礎部分が横一列で繋がっているので地震にも強い構造なんです。

とにかくこの地には、子の成長をコミュニティ全体で見守ったり、防犯意識を共有したり、マンションにも戸建にもない、絶妙な距離感とユニークな環境があります。もちろん、ここの開発会社もしっかりその生活をフォローします。

完成から約4年が経過し、今や住民の約4割が県外や海外からの移住者。そして、年齢や職業、家族構成もバラエティに富んでおり、現在はうち1区画がまた新たな風を待っています。

是非一度内覧し、新しい切り口でのイトシマライフを想像してみてください。

<募集区画詳細>
・16号室(A type):価格2219万円

※17号は売主と直接契約となる為、仲介手数料が不要です。
※広さは全て92平米+地下空間46平米です。
※地下室を工事する場合は標準のレベルで2,878,200円(税込)かかります。(内容によっては要見積、施工は指定会社となります。)
※地代には駐車場代1台分を含んでおります。


(担当:オオサキ)




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この平和な画が日常になります
この平和な画が日常になります

窓からの景色とサクラの無垢材、室内は高い断熱性で居心地もよりGOOD(画像は別区画のものです)
窓からの景色とサクラの無垢材、室内は高い断熱性で居心地もよりGOOD(画像は別区画のものです)

現在スケルトンの地下空間はご覧のようにスタジオやシアターにオーダーメイド可(No,17のみ)
現在スケルトンの地下空間はご覧のようにスタジオやシアターにオーダーメイド可(No,17のみ)

笑顔と緑とエコが溢れる空間
笑顔と緑とエコが溢れる空間

建築構造 木造 築年 2012年 所在階/建物階数 1-2階/2階建(地下空間有り)
都市計画 市街化区域 土地権利 定期借地権(99年) 取引様態
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率/容積率 60%/200% 土地面積
情報登録日 2017.3.27 管理費/修繕積立金 共益費:6,000円/修繕積立金:9,400円〜/地代:10,500円〜
設備

プロパンガス、システムキッチン、給湯器(エコジョーズ)、温水式洗浄便座、樹脂サッシ、ペアガラス

備考 校区:南風小(徒歩11分)・前原西中(徒歩4分)/引渡し時期:即時/その他:定期借地権の保証金6万円、HOA(住宅地経営管理協会)入会金5万円が契約時要
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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