物件詳細情報
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コモンド・レトロ・イズム


本物件は入居が決まりました。たくさんのお問合せを頂きありがとうございます。この物件に入居希望される方には、空き情報が出た際に連絡を差し上げます。下記問合せフォームにご記入の上、お送りください。

所在地 福岡市博多区古門戸
賃料 22万円
面積 133.9 平米
最寄り駅 地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩7分


◆居抜き料が無しになりました◆
7月は慌ただしく山笠が行き交う"ザ・博多"なエリア、古門戸。その一角にある、レトロな一棟モノ。実にシビれる物件が出て参りました。

こちら、ユニークでマニアックなヨーロピアンアンティークを扱うお店の退去に伴い、居抜きでの募集となります。

特筆すべきはまず、間口のタイトさからは想像つかないほどの奥行き感。言葉での説明が難しいのですが、小屋が3軒ほど連結しているような造りで、トータルの長さは約20m。

天高は一定ではないものの、全体的に高め。最長部は4mを優に超えますので、撮影スタジオとかでもいけそうなスケール感です。

そして、この圧巻のインテリアですわ。元々はただただ古い店舗戸建でしたが、店のオーナーが丹念込めてムーディーに仕上げてます。特に、1枚1枚壁に埋め込んだレンガは必見。是非、このまま活かして頂きたい。

一番奥の部屋にはロフトも造作され、隠れ家感満載です。駄目ですよ、ここで悪いことしちゃ!

ちなみに、脇の階段を上がれば約30平米ほどの住居へ。居室は無垢フローリング、浴室も新調され安心感あります。下を店舗、上をオフィスとして使っても良いですね。

ただ、良いことばかりではありません。古いが故、雨・風には弱めです。屋根がトタンなので、強めの雨が降ればバチバチ鳴り響きますし、台風が来れば少し揺れたりもあるそう。古い物件なりの覚悟はやはり必要です。

前の道は一見、地味ですが、歩いてみれば古家を改装した有名美容室や北欧系ヴィンテージ家具屋など、実はちらほら面白くなってきているストリート。

つまり、"追い山"だけでなく、"追い風"も拭いてるエリア?お後がよろしいようで!

※建物の検査済証はございません。

(担当:オオサキ)




[拡大画像]
この天高と雰囲気は貴重です
この天高と雰囲気は貴重です

(右上)奥には遊び心くすぐるロフトも
(右上)奥には遊び心くすぐるロフトも

外壁塗り替えれば存在感は更にUP
外壁塗り替えれば存在感は更にUP

2階の居室は無垢フローリング。水回りも新しめです
2階の居室は無垢フローリング。水回りも新しめです

敷金 5ヶ月 礼金 1ヶ月 建築構造 木造2階建1-2階部分
保証金 償却 取引様態 媒介
築年 不明 管理費/修繕積立金 管理形態
情報登録日 2017.5.16
設備

都市ガス、上下水道

備考 駐車場無し、ペット相談可
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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