物件詳細情報
sale  

そのままでも素材でも。でも坂も。

所在地 福岡市南区多賀
価格 1180万円
面積 88.72 平米
最寄り駅 西鉄大牟田線「高宮」駅 徒歩11分


1階なのにこの眺望すごい。

と物件情報を見てたのですが南区多賀ときて、ピンときたわけです。坂あるな。

現地へ向かうとやはりムキムキの勾配。
中央区の小笹とか谷の急角度と比較するとまだ優しい方かなとは思いましたが、それでもまあ膝は微笑です。

ちなみに、以前このすぐ近くに住まれてた方いわく、高宮駅からの酔い覚ましにちょうどいいそうで、慣れれば結構いけるのかもしれません。むしろ、陽が入って風が抜ける、あと静かってのは坂の巧妙でしょう。

築年数からすると内装はきれいなので、そのままでも住めますが、綻びもちらほら。せっかくなら改装がベターです。少なくともお風呂は部屋の広さにしてはアンバランスな狭さなので、和室の押入を潰してでも広くとってもらいたいところ。

あと、リノベしても生かせそうな建具や照明が目についたのは当サイト的な目線ですが、いち不動産屋さんとしては価格とか条件面も素敵だなと思います。

※小型犬、猫飼育相談可

(担当:カタオカ)




[拡大画像]
真正面は抜けてないけど1階にしてこの眺望。
真正面は抜けてないけど1階にしてこの眺望。

リビングと横の和室。どうせなら繋げてみません?
リビングと横の和室。どうせなら繋げてみません?

(左上)北側の6帖洋室はどちらもバルコニー付き
(左上)北側の6帖洋室はどちらもバルコニー付き

改装したい水回りと明らかに坂の上な外観。
改装したい水回りと明らかに坂の上な外観。

建築構造 鉄筋コンクリート造5階建 築年 1979年11月 所在階/建物階数 1階部分/5階建
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率/容積率 土地面積
情報登録日 2017.1.31 管理費/修繕積立金 管理費:8,000円/修繕積立金:12,000円
設備

床下収納

備考 総戸数:30戸/駐車場:空無(平成29年1月現在)/管理形態:自主管理/町費・親睦会費:月額500円/第二種15m高度地区/風致地区/校区:大池小・野間中
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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