物件詳細情報
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50平米に詰め込んだ機能美

所在地 福岡市中央区薬院
価格 2690万円
面積 49.57 平米
最寄り駅 地下鉄空港線「薬院大通」駅徒歩3分/西鉄バス「薬院二丁目」停徒歩3分/西鉄バス「薬院大通り」停徒歩4分


もしかすると白を基調とした見た目はとてもシンプルなのかも。でも実は、この約50平米という限られた空間が故に、深く計算された住まいとしての奥ゆかしさが詰め込まれています。

要は、広さよりも質、いろんな意味での機能美というのがこの部屋のポイントであり、グッドデザインとは表面的な部分だけにあらず、ということをあらためて考えさせられます。

内装材や設備なども全て解体撤去してから、建築家デザインによるフルリノベーション。

窓は断熱・遮音・防犯性能が優れた二重サッシ。ところどころ四角く切り抜かれた半透明なガラスシートが貼られ、外部からの視線をカーテンを閉めることなく遮りながらも優しい日差しが注ぎ込みます。

窓側には、冬は蓄熱・夏は蓄冷効果のある磁気タイルが敷かれ、植栽や自転車など重たいものでも気軽に飾ることができます。

キッチンは、隠しつつも開放的かつ機能的に。お手入れのしやすさ使いやすさを徹底的に追及したキッチンは、料理するのもお片づけをするのも楽しくなりそうです。

とは言えあくまで50平米のワンルーム、1人もしくは2人くらいでコンパクトに住まうことは大前提としてください。寝室を作ったり、洗面所に収納を加えたりと入居前の変更にも相談に乗ってくれます。

場所は、都心の利便性を享受しつつ比較的静かな住宅地でもある、薬院2丁目。とても住み心地の良い街。

紹介した機能美はほんの一部、続きは現地で熱く語らせてください。

(担当:fumi)




[拡大画像]
天井は鏡面仕上げ。広がりを感じます。
天井は鏡面仕上げ。広がりを感じます。

柔らかい日差しが差し込むワンルーム
柔らかい日差しが差し込むワンルーム

劇的にお手入れしやすいレンジフード(上段)/キッチン後ろのカウンターにはゴミ箱が隠れています(左下)
劇的にお手入れしやすいレンジフード(上段)/キッチン後ろのカウンターにはゴミ箱が隠れています(左下)

植栽も気持ちよさそう(右上)/壁に散りばめられたステンレスパネルにはお気に入りを飾って(右下)
植栽も気持ちよさそう(右上)/壁に散りばめられたステンレスパネルにはお気に入りを飾って(右下)

建築構造 鉄筋コンクリート造 築年 1982年7月 所在階/建物階数 2階部分/11階建
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 商業地域 建ぺい率/容積率 80%/400% 土地面積
情報登録日 2017.4.7 管理費/修繕積立金 管理費:8,500円/修繕積立金:6,440円
設備

オートロック、エレベータ、都市ガス、TVモニターフォン、システムキッチン、食洗機、エアコン、追焚機能、ウォシュレット、二重サッシ

備考 ペット不可/バルコニー:6.42平米/総戸数:53戸/管理形態:全部委託/管理会社:大京アステージ/駐車場:空無
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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